Mieszkania na wynajem bez kredytu hipotecznego. Rusza nabór wniosków SIM przy ul. Wołyńskiej w Rzeszowie

Od czwartku, 1 października, do piątku, 30 października 2026 r., mieszkańcy Rzeszowa mogą składać wnioski o najem nowych mieszkań wykańczanych „pod klucz”, które powstaną w ramach SIM KZN Ziemi Podkarpackiej. W I etapie inwestycji na osiedlu Przybyszówka przy ul. Wołyńskiej zaplanowano 152 lokali mieszkalnych o zróżnicowanych metrażach.

To oferta skierowana przede wszystkim do osób i rodzin, które zarabiają zbyt dużo, by otrzymać mieszkanie komunalne, a jednocześnie nie mają zdolności kredytowej na zakup własnego M na rynku komercyjnym.

Nowoczesne osiedle „pod klucz” i niski czynsz

Mieszkania budowane przy ul. Wołyńskiej oddawane będą w wysokim standardzie wykończenia: z malowanymi ścianami, wykonanymi podłogami, stolarką drzwiową oraz w pełni wyposażonymi łazienkami i kuchniami (m.in. w kuchenkę, zlewozmywak i biały montaż). W budynkach znajdą się m.in. garaże podziemne oraz wspólne strefy dla dzieci i seniorów.

Najemcy skorzystają z czynszu niższego niż rynkowy, z możliwością ubiegania się o rządowe dopłaty do czynszu przez okres do 15 lat.

Kto może ubiegać się o mieszkanie?

O przyznanie lokalu mogą ubiegać się osoby i rodziny, które spełniają łącznie dwa podstawowe warunki:

1. Brak tytułu prawnego do innego lokalu: Żadna z osób zgłoszonych we wniosku do wspólnego zamieszkania nie może posiadać praw do innego lokalu mieszkalnego na terenie Rzeszowa.
2. Kryterium dochodowe: Średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego za rok ubiegły nie może przekraczać określonych limitów:
   • Gospodarstwo 1-osobowe: 7 534,72zł
   • Gospodarstwo 2-osobowe: 10 548,61zł
   • Gospodarstwo 3-osobowe: 14 567,12zł
   • Gospodarstwo 4-osobowe: 17 078,69zł
   • Gospodarstwo 5-osobowe: 20 594,89zł
   • Gospodarstwo 6-osobowe: 24 111,10zł

Wnioskodawca musi również zadeklarować gotowość do wniesienia jednorazowej partycypacji w kosztach budowy lokalu oraz kaucji zabezpieczającej w wysokości 3-krotności miesięcznego czynszu.

Kryteria punktowe – kto otrzyma pierwszeństwo?

O kolejności na liście najemców decyduje punktacja przyznawana m.in. za:

• Brak własności nieruchomości (obecnie i w przeszłości),
• Rozliczanie podatku dochodowego w Rzeszowie,
• Posiadanie dzieci, samotne wychowywanie dzieci lub niepełnosprawność w gospodarstwie domowym,
• Gotowość do zwrotu dotychczas zajmowanego mieszkania komunalnego.

Jak i gdzie złożyć wniosek?

Wnioski przyjmowane są od 1 października (od godz. 7:30) do 30 października 2026 r. (do godz. 15:00). Jeden wniosek składa całe gospodarstwo domowe i musi być on podpisany przez wszystkie pełnoletnie osoby.

Dokumenty można składać:

• Osobiście: w Biurze Gospodarki Mieniem Miasta Rzeszowa przy pl. Ofiar Getta 3 (pokój nr 23),
• Pocztą tradycyjną na adres biura,
• Elektronicznie: wyłącznie poprzez e-Doręczenia z podpisem zaufanym lub kwalifikowanym (skany wysłane zwykłym e-mailem nie będą rozpatrywane).

Formularze wniosków, regulamin oraz szczegółowe informacje dostępne są w Biuletynie Informacji Publicznej Miasta Rzeszowa oraz na stronie inwestora: simkznziemipodkarpackiej.pl.